El blog de 54Tokenización
por Andy
Tokenizar activos en Chile: regulación, sectores clave y oportunidades en 2026
Con el mercado de capitales más profundo de Sudamérica, Chile ofrece condiciones excepcionales para escalar activos reales tokenizados. Qué permite hoy el marco de la CMF y dónde están los rendimientos más atractivos.
Chile ocupa un lugar envidiable en el mapa financiero latinoamericano. Combina estabilidad institucional y un sector corporativo acostumbrado a instrumentos sofisticados con una abundancia de activos reales de primera línea —renovables, minería, agro e infraestructura— que se prestan naturalmente a la tokenización.
Si bien el país todavía avanza hacia una legislación propia al estilo de la Resolución General 1069 de Argentina, esa transición no frena la actividad del mercado: más bien aporta un plano legal claro para operar con seguridad hoy.
El perímetro actual según la CMF
La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) mantuvo una postura pragmática, centrada en la protección del inversor y sin asfixiar la innovación financiera. En la práctica, las emisiones chilenas se estructuran con vehículos legales probados —fondos de inversión privados (FIP), fideicomisos o sociedades por acciones (SpA)— y la tokenización se suma arriba para el registro digital, la distribución y la administración automatizada.
Dado que el regulador ya señaló su hoja de ruta hacia reglas específicas de finanzas digitales, las empresas que estructuren emisiones con estándares institucionales hoy van a capturar una ventaja decisiva cuando la adopción se acelere.
Los sectores que encabezan el movimiento
- Energía renovable: con más de la mitad de su matriz abastecida por fuentes limpias, Chile tiene una cartera profunda de proyectos solares y eólicos respaldados por PPA de largo plazo, ideales para fraccionar flujos previsibles.
- Real estate e infraestructura: desarrollos comerciales y residenciales en Santiago y en polos regionales, junto con la trayectoria chilena en concesiones logísticas y viales, recurren a la tokenización para atraer capital transfronterizo y diversificar sus líneas de fondeo.
Por qué conviene moverse temprano
Para una empresa chilena, esperar a que se escriba hasta la última nota al pie de la regulación es ceder terreno. La ventaja real está en estructurar activos de alta calidad hoy, con vehículos legales probados y tecnología institucional, y capturar antes que el pelotón a los inversores globales que buscan exposición a Chile.
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